居家美學

買房抗通膨，其實也要考慮利率和購入成本。(圖片來源/藍浩勻)

都會區民眾為了通勤便利，喜歡「逐捷運而居」，捷運宅也成了最保值不敗的住宅類型，其中捷運共構宅「到站即到家」的超強便利性，更是不少人心中首選。但樂屋網提醒，共構宅無法使用明火，缺乏車位，還可能有震動、噪音，社區管理等問題，建議下手前多方打聽，確認社區狀況，才能買得安心。(圖/Pixabay)

房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！(圖片來源:Freepik)

第七波限貸令後，專家認為房市將進入買方市場，汰除投資客賣方。(圖片來源/藍浩勻)

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。

買房子有房屋權狀，但房屋謄本更能看出房子的各項細節，買房前不妨調閱出來看個分明。(樂屋網/覽山不用早)

購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要

早期市中心都是樓高5樓的建物，郊外住劃區後來才越蓋越高。(圖片來源/小蝦)

公寓的公設佔比最低，通常會在8%以下。(圖片來源:蝦姐)

市中心常見乙工宅，只是若沒有查詢土地使用區分，你根本不知道。(示意圖/樂屋網)