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房貸過件關鍵不是聯徵分數！銀行 DIR 負債比計算全攻略：為什麼信用滿分照樣被拒貸？
許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到 800 分滿分、過往信用卡按時繳款，向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中，經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於：決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」，而是「DIR 負債比（Debt-to-Income Ratio）」。本文將客觀拆解 DIR 的計算公式、分析信貸與信用卡分期如何吃掉房貸額度，並提供首購族在送件前優化負債比的實務自救策略。
※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。
懂賺錢卻不懂花錢？《花錢的藝術》揭開 5 個消費盲點，讓你重新看待每一筆花出去的錢
編按：本文整理自《經理人》總編輯齊立文於 Podcast 【經理人讀書會】的分享：理財大師也做過「最笨財務決定」？找回你與金錢的平衡點，導讀《花錢的藝術》。(圖/侯俊偉攝影)
幼貓照顧怎麼開始？飲食、疫苗與環境準備一次看懂！
家裡來了一隻幼貓，從牠剛出生到滿一歲，每個階段照顧重點都不一樣。這篇會把零到十二個月分成幾個時期，把飲食、疫苗、結紮、環境布置等重點整理給新手家長。