1.驗屋沒過可以交屋嗎？
從法律的角度來看，即使房屋驗屋未過，依然是可以進行交屋的。驗屋為檢測現場物件功能性狀況，如有缺失的部分以合約上載明的條列進行處理後，例如現場發現有滲漏水的問題，則以契約條例修繕完畢後再進行交屋，而非交屋之後再進行修繕，所有項目確認沒問題後再進行交屋，這樣不僅可以確保房屋的品質與安全，也可以讓您將來的入住更有保障也住得更安心。
2.驗屋後多久後可以交屋？
驗屋後的交屋時間則需以屋況而定，每個物件狀況不同，若無契約上結構性、滲漏水等相關問題，交屋時間一般來說是比較短的，若有相關問題，建商在接到驗屋報告後，會根據報告內容進行必要的修繕工作。一旦這些工作完成，會再次進行驗屋以確保房屋達到所有必要的標準為止。
3.驗屋可以自己驗嗎？
可以，但不建議。
驗屋自行查驗需準備一些工具，例如梯子查看天花板，肉眼可見管線是否有破口或是遺漏垃圾，查看地壁磚空洞化、電力設備…等。
然而，驗屋公司具備專業人員與儀器設備，可以進行更深入與詳細的檢查。例如，可以利用內視鏡鏡頭深入水管內部，查看是否有異物阻塞或其他潛在問題，同時提供問題改善建議。
4.新成屋/預售屋、中古屋驗屋費用如何計算？會很貴嗎？
新成屋、預售屋及中古屋驗屋檢測費用都是以坪數、格局配置進行計算，一般30坪內大小，價格約為12,000-15,000 區間不等，除透天、商辦、廠辦等物件會另行計價。
價格是否昂貴，建立在消費者認知的效益上，因此在考量驗屋的費用時，您可將其視為一種保障投資和確保安全的必要花費，而不僅僅是一筆開銷，同時可為您節省可能的未來維修費用成本，並確保入住的品質及安全保障。
5.買房子需要驗屋嗎？為什麼要驗屋？
要，不論買任何房屋種類的物件都需要驗屋，回答是絕對肯定的。
差異是由自己驗或是委託專業人員協助查驗，像是買車子都會進行試乘、交車時也會再三確認車子狀況，然而房屋內包含的專業知識與確認的細節更為複雜，因此為了防止糾紛與保障消費者權益，你可以透過驗屋公司，幫助您瞭解房屋的實際狀況，包括房屋的結構安全、水電設施是否正常、是否有隱藏的損壞或修繕需求…等。
>>本文經<信義居家>同意授權轉載
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