02|租房好還是買房好?優缺點比一比!
從居住與工作需求進而思考租房好還是買房好,但若撇除離鄉外地工作,長期需要在市中心有居住需求的人,兩者差異有以下幾點:
▌覺得租房比較好?不買房的理由
1.資金運用較彈性:薪資只要負擔租金,沒有背債壓力影響生活品質,資金運用很方便。
2.不用擔心屋況:房屋毀損整修都由房東處理,不須額外負擔整修費用。
3.享受市中心機能:上班通勤或生活採買都在市中心,省下更多時間。
4.空屋率高不想負擔高房價:想等房價下跌,合理價才進場。
5.可隨時搬家:換工作不用擔心被房子綁住。
▌覺得買房比較好?不租房的理由
1.擁有歸屬感:不用擔心房東趕人被迫搬家,重新適應生活環境的問題,不用與不相干人共處一室。
2.強迫儲蓄穩定保值:相對於其他投資產品低變動穩定,保值佳抗通膨,若地點佳甚至能增值。雖然繳房貸很吃重,但多年後還能擁有房子,累積資產也是種投資。
3.房子掌控權:可以對房子進行裝潢改造,更改屋內格局,自由度高,也能養寵物買想要的家具。
4.融資保障:擁有自己的房子之後,如果緊急需要資金,可以抵押融資使用。
5.可安居到老:不用擔心老了被房東趕走,租不到房子的問題。