近2、3年房價稍稍回穩，建商也持續釋出利多，用買屋送裝潢等行銷手法大肆宣傳，許多年輕人將辛苦存了好幾年的第一桶金拿出來繳了頭期款，買了人生中的第一間「起家厝」，但也開始背起沈重的房貸。
家是最溫暖的避風港，不管是高樓大廈或是公寓平房，都是給家人出門在外最後的依靠，但年輕人將積蓄都拿出來買房子並且背起大筆的房貸，萬一遇到了無常變故，遺留給家人的會是龐大的負債，溫暖的家也可能因此保全不住。那要透過什麼方式才能在意外發生時，給家人最大的保障?答案就是「房貸壽險」。房貸壽險在保險分類上屬於「定期壽險」的一種，當家中的支柱不幸身故或全殘，沒有辦法繼續繳交房貸時，便會由保險公司啟動理賠且優先用於清償房貸，有剩餘的款項會再分配給配偶和家人。
房貸壽險的保障額度又分為「平準型」及「遞減型」
其差別在於「平準型」是保額固定，「遞減型」則是保額會逐年減少，沒有所謂哪一種比較好，只要依個別需求去規劃即可，尤其是有家庭責任且肩負經濟重擔的購屋人更是需要規劃此類壽險保障。回顧2016年台南維冠大樓倒塌及2018年的台鐵普悠瑪翻車事故，若是借款人當初身上沒有任何壽險保障，不僅房子沒了，家人更要背負留下的貸款。
目前房市現況顯示首購族年齡愈來愈大，在薪水不漲房價所得比甚高的這個年代，用一筆較低的預算去購買定期壽險，會比去買保費高但保額卻很低的終身壽險來的合適，而「房貸壽險」又比一般的「定期壽險」保費起碼便宜一成，銀行還可以提供保費的貸款，跟著房貸一起分期攤還，繳費起來會相對輕鬆。對銀行來說，借款人把發生意外的風險轉嫁給保險公司，間接地降低銀行的風險，因此借款人房貸在申請條件上也會較優惠些。
考量到當家庭的經濟支柱罹患重大疾病時，家庭主要收入來源也隨之中斷，加以醫療、復健、看護等費用，都考驗著家庭的緊急預備金是否足夠！因此銀行除了專注於「身故」的保障之外，也推出了兼顧「重大疾病」的保障方案，投保戶在遭逢重大疾病的同時，不會因為收入中斷而影響到醫療品質，且能夠盡快休養生息重返工作崗位。
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